Maison de plain-pied avec vue et piscine - MONTAUROUX - 156 m² - VENDU

Description

Montauroux - Maison de plain-pied sur vaste parcelle, 156 m² habitables Située dans un environnement calme et bénéficiaire d'une vue dégagée, cette maison de plain-pied développe 156 m² parfaitement agencés sur un terrain clos de 5 000 m². L'entrée s'ouvre sur une circulation fluide qui dessert des pièces aux volumes généreux : un salon-séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à de larges surfaces vitrées et équipé d'une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux pour les moments partagés. La cuisine équipée de 13 m², pratique et fonctionnelle, est prolongée par un cellier qui facilite les rangements et l'organisation quotidienne. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, apportant confort et intimité. L'ensemble des espaces a été pensé pour un usage quotidien simple et agréable, avec des flux de circulation qui rendent le quotidien plus facile. Un appartement accolé et aménagé de façon indépendante complète le bien : il se compose d'une cuisine avec coin repas (14 m²), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Cette configuration est idéale pour accueillir des proches, recevoir en toute autonomie ou envisager une production de revenus locatifs. Côté annexes, un grand double garage offre un accès direct à la cave et de belles possibilités de stockage ou d'atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, les larges terrasses prolongent le séjour vers le jardin et invitent aux repas en plein air. La piscine, accompagnée d'un pool house, crée un espace de vie estival agréable et fonctionnel. Un abri jardin, un portail électrique et une clôture rigide complètent les aménagements extérieurs, assurant confort et sécurité. Le terrain, parfaitement clos, garantit une forte intimité sans vis-à-vis. La maison présente des prestations de qualité et une architecture singulière. Les grandes surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle qui valorise le panorama environnant. Chauffage et installations électriques sont en place (électricité de plus de 15 ans) ; l'assainissement est assuré par une fosse septique. Estimation des dépenses énergétiques : 2 000 à 2 500 € par an (référence 2025). Prix : 210 000 € (mandat semi-exclusif n°1003). Pour découvrir ce bien au caractère affirmé et apprécier sur place ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 509049